TOKİ kiralık konut başvurusu 2026: Başvuru nasıl yapılır, şartlar neler? (İlçe ilçe kira fiyatları)
TOKİ, İstanbul’da 15 bin sosyal konut projesi kapsamında 14 Eylül Pazartesi günü başvuru maratonunu başlattı. Başvurular, 14‑25 Eylül tarihleri arasında e‑Devlet üzerinden Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın “Konut / İşyeri Başvuru” hizmetiyle yapılacak ve başvuru ücreti alınmayacak. İlk etapta tamamlanan 1 071 konutun teslimatı Ekim ayında yapılacak; teslim tarihinden itibaren 12 ay boyunca kira bedelleri artıştan muaf kalacak, ardından TÜFE oranında artış uygulanacak.
Projenin hedef kitlesi Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları, başvuru anında 18 yaşını doldurmuş ve evli kişiler, en az bir yıldır kesintisiz İstanbul il sınırları içinde ikamet edenlerdir. Başvuru sahiplerinin tapu kaydı bulunan bağımsız bir konutu olmaması, son 5 yıl içinde bağımsız konut alım‑satım işlemi yapmamış olması ve aylık ortalama hanehalkı net gelirinin 100 bin lirayı aşmaması şartı aranıyor. Ayrıca sosyal konut, İlk Evim Arsa projelerinde aktif hak sahibi olanlar ve 5 yıl içinde konut satın alan ya da satanlar başvuramaz. Başvuru durumları, “Konut / İşyeri Başvuru” menüsünden e‑Devlet üzerinden takip edilebilir.
İstanbul’da ilk etapta kiraya verilecek 1 071 konut, dört bölgede toplanacak: Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören’de 360, Maltepe, Tuzla ve Kartal’da 330, Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar’da 291, Arnavutköy’de 90 konut yer alacak. Kira fiyatları 1+1 için 10 000 TL, 2+1 için 12 000 TL, 3+1 için 15 000 TL ve 4+1 için 18 000 TL’den başlayacak. Konutlar, üç yıl süreyle tahsis edilecek; bu sürenin sonunda kiracılar konutları teslim edecek ve konutu satın alanlar sosyal konutu tahliye etmeli.
